Wohn und Geschäftshaus, sicher investieren


Gewerbe

Grundstücksfläche: 1'383 m2

Adresse

Steinbruchhof 4
6012 Obernau
Schweiz

Preis

Auf Anfrage

Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten

Profitieren Sie vom zentralen Standort nahe zur Stadt Luzern und der hohen Lebens- sowie Arbeitsqualität, die Kriens Obernau bietet. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an ruhiger und optimal besonnter Lage oberhalb des Dorfzentrums. Nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschluss entfernt. Das Zentrum der Stadt Kriens ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten
In diesem gut unterhaltenen Wohn- und Geschäftshaus finden Sie eine grosszügige Attikawohnung und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Ebenfalls verfügt die Liegenschaft über genügend Aussenparkplätze und Doppelgarage sowie eine Einzelgarage neben dem Gebäude.

Die Gewerbefläche mit einer Grösse von 429m² bittet sehr viel Möglichkeiten. So kann die Fläche für den Eigenbedarf genutzt werden oder auch wäre es möglich die Fläche zu unterteilen und einen Teil an jemand anders weiter zu vermieten.

Die darüberliegende 6 ½-Zimmer-Attika-Wohnung mit rund 234 m² ist sehr grosszügig. Diese verfügt nebst 3 Nasszellen auch über eine Waschküche und Keller. Zudem geniessen Sie schöne Abende etz auf der 155m² grossen Terrasse und können so den Abend bei einem Glas Rotwein mit Blick ins Grüne ausklingen lassen.

Weiter gibt es über der Wohnung einen grossen Estrich der sich über die ganze Fläche der Wohnung erstreckt.

Das Gebäude ist optimal zugänglich und verfügt über diverse Aussenparkplätze sowie einer Einzel und einer Doppelgarage.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz Obernau 2018
Adresse Steinbruchhof 4
6012 Obernau
Schweiz
Etage 2
Etagen 2
Badezimmer 4
Grundstücksfläche 1'383 m2
Baujahr 1998
Hallenhöhe 3.00 m

Eigenschaften

Abwasseranschluss Aussicht Bahnanschluss Balkon Cheminée Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Nasszellen Parkplatz Rollstuhlgängig Stromanschluss Tumbler Waschmaschine Wasseranschluss